Pesquisa de mercado imobiliário de imóveis usados por regiões, realizada entre 11/04/05 e 16/04/05 em 07 imobiliárias da cidade.
Fontes de dados diversificadas, considerando imobiliárias confiáveis, antigas e novas.  
 Tipo do imovel: Casa padrão normal de 80 a 150m2   obs: abril 2005
Casa de 80 a 150m2 Média Aritmética por m2 Media dos valores dos
Imobiliarias Local boa regular ruim estados de conservação
 
 
Centro 465,71 390,00 304,29 386,67
  Brant 464,29 382,86 304,29 383,81
  Varzea 447,14 370,00 291,43 369,52
  Joa 480,00 402,86 324,29 402,38
  condado Lagoa 545,71 468,57 375,00 463,10
           
  Valores médios em m2, colhido no mercado Imobiliario de Lagoa Santa
 01 - Imobiliaria Centro 480 400 300  
  Brant 480 400 300 O imóvel deve estar localizado:
- Ruas pavimentadas.
- Rede de agua, luz e                telefone fixo.
- Coleta de lixo.
- Terreno sem erosão.
  Varzea 450 380 280
  Joa 480 400 300
  condado Lagoa 500 450 350
         
 02 - Imobiliaria Centro 550 450 250
  Brant 550 400 250
  Varzea 550 400 250  
  Joa 550 400 250  
  condado Lagoa 600 500 400  
         
 03 - Imobiliaria Centro 500 400 300  
  Brant 500 400 300  
  Varzea 450 350 250  
  Joa 600 500 400  
  condado Lagoa 800 600 400  
         
 04 - Imobiliaria Centro 460 420 350  
  Brant 460 420 350  
  Varzea 460 420 350  
  Joa 500 470 400  
  condado Lagoa 550 520 450  
         
 05 - Imobiliaria Centro 450 400 350  
  Brant 450 400 350  
  Varzea 450 400 350  
  Joa 450 400 350  
  condado Lagoa 450 400 350  
           
 06 - Imobiliaria Centro 400 300 280  
  Brant 390 300 280  
  Varzea 350 280 260  
  Joa 360 290 270  
  condado Lagoa 500 450    
         
 07 - Imobiliaria Centro 420 360 300  
  Brant 420 360 300  
  Varzea 420 360 300  
  Joa 420 360 300  
  condado Lagoa 420 360 300  
         

 
 
Pesquisa de mercado imobiliario de imovies usados por regiões  
 Tipo do imovel: Casa padrão normal de 150 a 250m2 -   abril 2005 
Casa de150 a 250m2 Média Aritmética por m2 Media dos valores dos
Imobiliarias Local boa regular ruim estados de conservação
 
 
Centro 550,00 454,29 351,43 451,90
  Brant 548,57 445,71 347,14 447,14
  Varzea 531,43 425,71 332,86 430,00
  Joa 538,57 447,14 348,57 444,76
  condado Lagoa 607,14 528,57 418,57 518,10
           
  Valores médios em m2, colhido no mercado Imobiliario de Lagoa Santa
 01 - Imobiliaria Centro 550 480 380 obs:
  Brant 550 480 380 Caixa de texto: O imóvel deve estar localizado: - Ruas pavimentadas. - Rede de agua, luz e                telefone fixo. - Coleta de lixo. - Terreno sem erosão.
  Varzea 500 430 350
  Joa 550 480 380
  condado Lagoa 600 550 400
         
 02 - Imobiliaria Centro 550 450 250
  Brant 550 400 250
  Varzea 550 400 250  
  Joa 550 400 250  
  condado Lagoa 600 500 400  
         
 03 - Imobiliaria Centro 700 500 400  
  Brant 700 500 400  
  Varzea 650 450 350  
  Joa 600 500 400  
  condado Lagoa 900 800 600  
         
 04 - Imobiliaria Centro 550 500 400  
  Brant 550 500 400  
  Varzea 550 500 400  
  Joa 600 550 420  
  condado Lagoa 650 600 500  
         
 05 - Imobiliaria Centro 500 450 350  
  Brant 500 450 350  
  Varzea 500 450 350  
  Joa 500 450 350  
  condado Lagoa 500 450 350  
           
 06 - Imobiliaria Centro 400 350 300  
  Brant 390 340 270  
  Varzea 370 300 250  
  Joa 370 300 260  
  condado Lagoa 400 350 300  
         
 07 - Imobiliaria Centro 600 450 380  
  Brant 600 450 380  
  Varzea 600 450 380  
  Joa 600 450 380  
  condado Lagoa 600 450 380  
         

www.lagoasanta.com.br - revista virtual da cidade  

 
 
  Pesquisa de mercado imobiliario por regiões - Abril de 2005 
 Tipo do imovel: Barracão -  Estado de conservação 
 barracão até 70 m2  Média Aritmética por m2 Media dos valores dos
Imobiliarias Local boa regular ruim estados de conservação
 
 
Centro 314,29 250,00 191,43 251,90
  Brant 311,43 252,86 184,29 249,52
  Varzea 305,71 244,29 181,43 250,71
Valores médios em m2, colhido no mercado Imobiliario de Lagoa Santa
 01 - Imobiliaria Centro 380 340 250 obs:
  Brant 350 320 200 Caixa de texto: Construção desordenada, fora do código de obras do município e em desacordo com o artigo 2° resolução 257 do CONFEIA - Conselho Federal de Engenharia,  Arquitetura e Agronomia. Não possuir planta aprovada, registro de edificação e sem matrícula no INSS, fatores que apresenta dificuldade na comercialização em relação dos imoveis regularizados
  Varzea 320 300 180
       
 02 - Imobiliaria Centro 220 180 150
  Brant 220 180 150
  Varzea 220 180 150
       
 03 - Imobiliaria Centro 300 250 200  
  Brant 300 250 200  
  Varzea 250 200 150  
         
 04 - Imobiliaria Centro 400 250 150  
  Brant 400 280 150  
  Varzea 400 280 150  
         
 05 - Imobiliaria Centro 300 250 200  
  Brant 300 250 200  
  Varzea 300 250 200  
         
 06 - Imobiliaria Centro 300 250 200  
  Brant 310 260 200  
  Varzea 350 270 250  
         
 07 - Imobiliaria Centro 300 230 190  
  Brant 300 230 190  
  Varzea 300 230 190  
         

 
Pesquisa de Mercado imobiliario de lotes por bairros, valor em R$/m2
 Realizada entre 11 de abril a 16 de abril de 2005         
Imobiliárias Terrenos Média Aritmética por m2 Media dos valores  em
pesquisadas Local 360 a 500m2 1000m2 regiões com áreas diferentes
  Centro 109,50 100,00 104,75
  Brant 88,67 61,67 75,17
  Varzea 49,83 31,33 40,58
  Joa 35,67 31,67 33,67
  Condado Lagoa   52,83 52,83
           
  Valores médios em m2, colhido no mercado Imobiliario de Lagoa Santa
Imobiliaria 01 Centro 125 115 Caixa de texto: O imóvel deve estar localizado: - Ruas pavimentadas. - Rede de agua, luz e                telefone fixo. - Coleta de lixo. - Terreno sem erosão.
  Brant 85 75
  Varzea 35 28
  Joa 38 30
  Condado Lagoa   60
       
Imobiliaria 02 Centro 120 120
  Brant 80  
  Varzea 40 40
  Joa 30 30
  Condado Lagoa   50  
       
Imobiliaria 03 Centro 90 100  
  Brant 90 100  
  Varzea 60 35  
  Joa 40 35  
  Condado Lagoa   60  
         
Imobiliaria 04 Centro 105 95  
  Brant 80 50  
  Varzea 69 30  
  Joa 40 35  
  Condado Lagoa   52  
       
Imobiliaria 05 Centro 120 80  
  Brant 100 70  
  Varzea 40 25  
  Joa 36 25  
  Condado Lagoa   50  
           
Imobiliaria 06 Centro 97 90  
  Brant 97 75  
  Varzea 55 30  
  Joa 30 35  
  Condado Lagoa   45  
       
Imobiliaria 07 Centro 60 a 90 70  a 100  
  Brant 50 a 80 60 a 85  
  Varzea 30 a 60 30 a 60  
  Joa 18 a 30 20 a 35  
  Condado Lagoa   45  
Leia o que já foi publicado:
 - Como Vender ou alugar um imóvel - comprador insatisfeito - tolerância com o código de obras
- Loteamentos irregulares não é sinal de progresso - Vendas e alugueis - Mapas

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07 de janeiro de 2006